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合肥48中学区二手房

2019/02/09 来源:晋城信息港

导读

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合肥48中学区二手房 为什么部分城市新房比二手房便宜?问题详情:为啥在部分二线城市,如南京,郑州,合肥等的二手房单价普遍比同一地区的新房单价贵1000到2000元不等?这个不符合市场逻辑呀?为啥?推荐回答:简单来说,就是市场行情好的时候,二手房价格高于新房!市场行情差的时候,新房的价格高于二手房!究其原因在于:新房楼盘价格售物价局及房管局双重政府限制,政府为控制房价防止快速上涨,会压制新房楼盘备案价。

而二手房是自然人买方和卖方的直接自然人交易,政府权限管不到!还有一点就是,行情好的话,自己中意的房子比较难买,所以这种市场行情好的时候二手房价格会略高!行情差的话,二手房房主急于将房屋脱手套现,为了快速回钱,宁愿有点损失,所以二手房价格略低!其次还有“楼龄”问题!说是“楼龄”,确切一点说,应该是房屋的产权期限,简单解释就是,我们买的房子都会有“七十年”或者“五十年”的产权限制,而对于同一地段的房子来说,如果房子越新,那么房价自然会高一些,毕竟老房子很可能面临产权将至的局面,虽然国家有规定“产权到期后可自动续期”,但具体的细则仍为出台,所以说“楼龄”较老的房子对比新房来看,在楼市的竞争力就小了很多,毕竟要面临的风险也就更大,价格自然也就低了下来。

女方不符合购房要求婚后可以加女方的名字吗?问题详情:和男朋友看中了一套毛坯二手房,因为房产证大概几个月以后才会下来

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,所以只交了订金,按计划我们会在房产证下来之前领证。

首付是双方父母一方一半出的,婚后也会共同还贷。

但由于我不符合合肥购房要求(合肥户口,社保满一年),我们领证后房产证也会下来,办房产证的时候可以加我的名字吗推荐回答:1、这个没有什么法律规定,完全由双方自己商量决定。

2、原来的婚姻法规定夫妻各自的婚前财产在双方结婚8年后即作为共有财产,新的婚姻法颁布实施后,法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定,任何一方的婚前财产均属于个人财产,不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。

因此,为婚前财产权属办理公证,已没有必要,婚后财产公证才有必要。

这就牵涉到你的第三个问题。

3、这就是婚后所得财产如何分配的问题了,男方爸爸去世后遗产的分配问题。

如果没有约定的,就是双方所有;有约定的,就按约定办。

我是合肥的一个二手房公司的人事部经理,谁能帮我想想二手房用什么方法找人速度快?问题详情:推荐回答:人事部招人都是管理人事部的,做销售重要的是要看他的带头人,

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